Dos viviendas en venta · Tres Bocas, Villa Elisa
Dos viviendas de tres habitaciones con patio propio, terminadas y en venta. Levantadas entre los árboles que ya estaban en el terreno, con ladrillo visto, hormigón sin revestir y una planta dibujada para seguir la sombra.
Cuando llegamos al lote de Tres Bocas había árboles grandes y una magnífica sombra. La primera decisión del proyecto fue no tocarlos. Todo lo demás se acomodó alrededor.
Los patios se abrieron donde ya caía la sombra. La galería se orientó para que el sol de invierno entre hasta el fondo del estar y el de verano no pase del alero. El pasillo largo quedó donde el terreno lo pedía, no donde era más barato.
Es una manera más lenta de construir. También es la única que deja una casa que se puede habitar sin aire acondicionado buena parte del año.
Comparten muro, orientación y materiales. No comparten planta: cada una se dibujó alrededor de lo que había en su mitad del lote.
La del patio interno. La luz natural entra por el pasillo vidriado y llega a toda la planta. Ese pasillo conecta la casa de punta a punta, y el patio se ve desde la puerta de entrada.
La del árbol. Los dos lapachos del lote quedaron en pie dentro del patio interno: dan sombra al mediodía y luz filtrada el resto del día. El pasillo conecta la casa de punta a punta y mira al patio en todo su largo.
Desde el día del replanteo sacamos foto y video todas las semanas. No para mostrar el avance, sino para poder contar después por qué cada cosa quedó donde quedó.
Lapacho Estudio es una desarrolladora de viviendas: invertimos, construimos y vendemos. No somos la que compra un terreno, contrata a alguien para que se ocupe y vuelve el día de la entrega. Nosotros elegimos el ladrillo por ladrillo, discutimos dónde iba cada abertura y volvimos a la obra la semana siguiente para ver cómo había quedado.
Antes de decidir cualquier cosa nos hacemos la misma pregunta: cómo se va a vivir acá. Dónde vas a desayunar en invierno, por dónde va a entrar el aire en enero, qué vas a ver desde la cama al despertarte. Esas respuestas son las que ordenan el proyecto, no la planilla de costos.
Construimos viviendas en donde nos gustaría vivir.
Conviene venir de mañana, que es cuando el sol entra por la galería y se entiende de qué estamos hablando.
